Сумма расторгнутых сделок в новостройках Татарстана за год выросла в 1,5 раза

В Татарстане сумма расторгнутых сделок в строящихся новостройках с начала года составила почти 1,3 млрд рублей. Показатель вырос в 1,5 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В общей сложности покупатели отказались за первые три месяца этого года от 103 квартир, следует из данных статистики «Дом.РФ». Лидером по расторжениям стали жилые комплексы ГК «ПИК».

Годом ранее эта цифра составляла за первые три месяца 80 квартир на сумму 830 млн рублей. В январе 2026 года в Татарстане зарегистрировано 17 расторжений сделок (на 254,5 млн рублей), в феврале — 58 (на 712,6 млн рублей), в марте — 28 (на сумму 332,6 млн рублей). Основная доля расторгнутых сделок пришлась на жилые комплексы Казани (95 из 103).

В разрезе застройщиков больше всего «отказников» у ПИКа — 41 расторгнутая сделка только в феврале на общую сумму 483,8 млн рублей. При этом за три месяца данным застройщиком было реализовано, как указано в стастических данных, 416 квартир на общую сумму 4,3 млрд рублей.

На втором месте по объёмам расторжений — ТСИ (11 договоров долевого участия: 5 — в январе, 3 — в феврале, и 4 — в марте). Всего за это время было заключено 228 сделок. На третьем месте расположились «Ак Барс Дом» и «Комосстрой» (по 9 и 7 расторжений за 3 месяца).

Напомним, в разрезе года сумма расторгнутых сделок в строящихся новостройках РТ за 2025-й в сравнении с 2024-м выросла в 4 раза и составила 6,6 млрд рублей. В общем объёме реализованных квартир доля расторжений составила 4%. За год покупатели отказались от 515 квартир, из которых 393 в Казани. Аналитики связывали всплеск расторжений с выдачей рассрочек и рыночной ипотекой по высоким ставкам. Основная доля выданных рассрочек пришлась на первый квартал 2025 года. Покупатели надеялись на снижение ключевой ставки ЦБ, что потянуло бы за собой снижение процентных ставок по рыночной ипотеке, однако, этого так и не произошло.